O Building Information Modeling (BIM) ou Modelo da Informação da Construção é uma série de processos, métodos, softwares e tecnologias que permite a gestão da informação durante todo o ciclo de vida de um edifício. O modelo BIM gerado é utilizado para a visualização tridimensional do projeto, auxiliando nas decisões e criações do arquiteto e permitindo uma cooperação de serviços terceirizados mais precisas e integradas. Ou seja, toda a informação necessária à representação gráfica (desenhos técnicos), análise construtiva, quantificação de trabalho e tempo de mão-de-obra, desde a fase inicial do empreendimento até a sua conclusão, se encontra no modelo.
Para exemplificar, no processo BIM é como se a edificação fosse construída virtualmente no computador antes de ser executada no terreno. Dessa forma, todas as disciplinas de projeto (hidráulico, estrutural, arquitetônico, etc.) estarão sobrepostas, facilitando a visualização de problemas e a elaboração de formas de otimizar o projeto. Com isso, fica ainda mais fácil identificar se um tubo está atravessando uma viga onde não deveria ou se uma porta não tem espaço suficiente para abertura.
Além disso, ao invés de apenas linhas para representar as paredes da edificação, o software de modelagem BIM utiliza formas geométricas para interpretar essa parede e dependendo do grau de especificidade do modelo, é possível indicar o custo dos materiais, o coeficiente de condutividade térmica e muitas outras informações dessa parede. Possibilitando assim, análises e simulações de maneira muito mais dinâmica que em processos CAD convencionais.
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